Boa Tarde Vizinhos!
Essa semana recebemos a 3ª visita do engenheiro, apesar de já termos terminado a 3ª e 4ª etapa ele só liberou a 3ª (ficamos muito chateados e desanimados, pois contávamos com o dinheiro da 4ª etapa). Liguei para ele e contei nossa situação, ele falou que eu deveria ir na CEF e solicitar o adiantamento da 4ª visita. Entrei em contato com a CEF e informaram que eles não antecipam a visita. Então enquanto não solucionamos este impasse decidimos diminuir o ritmo. Agora estamos só com 2 profissionais trabalhando na obra. Para vocês terem uma ideia, até agora recebemos da CEF R$ 36 mil e pagamos de mão de obra R$ 34 mil. Portanto todo o material comprado foi com recursos próprios. Chegamos no nosso limite financeiro...
Vamos as fotos da semana:
Fachada. Escolhemos as telhas de concreto da Tegofort e pagamos por elas R$ 5.048,00 (achei extremamente caro).
Garagem, única parte da casa com telhado embutido. As telhas ethernit custaram R$ 500.
Gasto total em materiais para o telhado: R$ 12.500,00.
A diferença de preço entre as telhas ethernit e de concreto é pouca, porém o telhado aparente gasta muito mais madeiramento, então para quem estiver pensando em economizar no telhado melhor escolher o telhado embutido.
Todas as paredes receberam essa camada de impermeabilizante (parte cinza clara). Não queremos ter problemas com umidade.
O que já fizemos:
- Infraestrutura: 100%
- Supraestrutura: 100%
- Paredes e painéis: 100%
- Esquadrias: 10%
- Coberturas: 50%
- Impermeabilizações: 80%
- Revestimento interno: Chapisco 100%, Reboco: 50%. (nessa etapa ainda falta todo o porcelanato)
- Revestimento externo: Chapisco: 90%, Reboco: 40%
- Piso: Contrapiso: 95%. Falta todo o porcelanato.
- Instalações elétricas: 70% (só falta passar os fios)
- Instalações hidráulicas: 100%
- Esgoto: 80%
Quanto gastamos:
Serviços:
| Descrição | Valor Total |
| ELABORAÇÃO DE PROJETO | R$ 2.850,00 |
| PLANILHA CAIXA | R$ 800,00 |
| ART OBRA | R$ 74,37 |
| TAXA DE ALINHAMENTO DO LOTE | R$ 222,07 |
| TAXA DE EMPLACAMENTO | R$ 51,76 |
| TAXA PARA RETIRADA DA MATRICULA | R$ 44,99 |
| TAXA DE AVALIAÇÃO DO TERRENO | R$ 560,00 |
| TAXA DE LICENCIAMENTO DA OBRA | R$ 277,02 |
| CERTIDÕES | R$ 135,00 |
| TAXA DE CONTRATO FINANCIAMENTO | R$ 1.098,00 |
| TAXA DE AVERBAÇÃO DO TERRENO | R$ 4.267,00 |
| INSTALAÇÃO DO POSTE | R$ 870,00 |
| Total Geral | R$ 11.250,21 |
| Descrição | Valor Total |
| MÃO DE OBRA | R$ 20.800,00 |
| MÃO DE OBRA MURO DE ARRIMO | R$ 700,00 |
| MÃO DE OBRA | R$ 12.900,00 |
| Total Geral | R$ 34.400,00 |
Materiais:
| Descrição | Valor Total |
| CIMENTO | R$ 1.372,57 |
| LIMPEZA DO LOTE | R$ 400,00 |
| ESTRIBO | R$ 84,00 |
| CONTAINER | R$ 240,00 |
| MATERIAIS PARA O MURO DE ARRIMO | R$ 2.109,18 |
| BLOCOS PARA MURO DE ARRIMO | R$ 690,00 |
| MATERIAL MURO DE ARRIMO | R$ 38,50 |
| MATERIAS PARA LIGAÇÃO DA SAEV | R$ 253,91 |
| CONCRETO PARA O MURO DE ARRIMO | R$ 920,00 |
| CONCRETO | R$ 4.960,00 |
| MATERIAIS FUNDAÇÃO | R$ 5.066,00 |
| TIJOLO PÓ DE MICO 11,5 | R$ 7.690,00 |
| AREIA/TERRA MURO DE ARRIMO | R$ 1.425,00 |
| TERRA PARA TERRAPALNAGEM | R$ 1.650,00 |
| ALUGUEL DO MUNK - FUNDAÇÃO | R$ 420,00 |
| CONCRETO PARA A FUNDAÇÃO | R$ 3.680,00 |
| ALUGUEL DE PERFURATRIZ | R$ 962,00 |
| MATERIAIS ALVENARIA | R$ 885,72 |
| FERRAGEM E CANO | R$ 1.613,17 |
| REBOCO | R$ 1.625,00 |
| TERRA PARA NIVELAMENTO DOS COMODOS | R$ 270,00 |
| MADEIRA PARA CAIXARIA | R$ 1.170,00 |
| AREIA PARA ALVENARIA | R$ 910,00 |
| MATERIAIS PARA ALVENARIA, ELETRICA E HIDRAULICA | R$ 1.095,57 |
| MATERIAL ELETRICA | R$ 114,72 |
| FERRO GARAGEM | R$ 300,80 |
| CANO AQUECEDOR | R$ 112,50 |
| PEDRA | R$ 240,00 |
| CIMENTO PARA ALVENARIA | R$ 675,07 |
| FERRO PARA O RESPALDO DA LAJE | R$ 979,20 |
| TERRA PARA NIVELAMENTO | R$ 110,00 |
| MATERIAIS PARA O ESGOTO | R$ 3.026,00 |
| MATERIAL ELETRICA | R$ 611,23 |
| MATERIAIS ESGOTO | R$ 143,15 |
| CONCRETO CONTRAPISO | R$ 440,00 |
| ESCORAS | R$ 560,00 |
| AREIA GROSSA | R$ 425,00 |
| MATERIAIS LAJE/ ESGOTO | R$ 501,12 |
| ALUGUEL MUCK | R$ 600,00 |
| LAJE | R$ 5.690,00 |
| COLUNA LAJE | R$ 195,00 |
| ARAME | R$ 83,62 |
| MATERIAIS CHAPISCO E ELETRICA | R$ 823,39 |
| AREIA | R$ 350,00 |
| CONTAINER | R$ 120,00 |
| ESCORAS 5 M | R$ 156,00 |
| CIMENTO CHAPISCO | R$ 675,07 |
| MATERIAS LIGAÇÃO DA ÁGUA | R$ 4.220,00 |
| CAIXAS PARA PAREDE | R$ 64,66 |
| MATERIAIS ÁGUA QUENTE | R$ 48,70 |
| MADEIRA PARA O TELHADO | R$ 7.100,00 |
| BATENTES | R$ 2.322,00 |
| MATERIAIS HIDRAULICA | R$ 32,52 |
| PREGO TELHADO | R$ 201,99 |
| TELHA ETERNIT | R$ 550,46 |
| ELETRICA ALVENARIA | R$ 47,28 |
| TELHA CONCRETO | R$ 5.048,00 |
| Total Geral | R$ 76.098,10 |
Obs: Para controle financeiro utilizo as planilhas de obra que comprei Aqui. Não estou fazendo propaganda. A planilha é muito boa, poderia ter montado uma, mas gastaria muito tempo e não ficaria tão detalhada quanto esta. Então foi uma boa compra.
Agora chega já ficou um "postão". Até semana que vem, prometo escrever menos.
Celyn, o "postão" foi tipo uma luz pra mim! Obrigada
ResponderExcluirVoce é de que cidade no interior?
Um abraço
Oi Na! Que bom que gostou. Sou de Votuporanga/SP. Beijos
ExcluirOlá, Cely! Ficou muito interessante o seu post, e com certeza irá ajudar muitas pessoas, se eu tiver paciência também irei realizar um post desse, pois tenho todas as notas fiscais discriminando os materiais.
ResponderExcluirOi Amanda. Tem que ter paciência mesmo para fazer esse controle. Todo fim de semana tabulo todos os dados e fico analisando. As x fico tão apavorada com os valores que penso em nem fazer mais.kkkk
ExcluirSabe o que você pode fazer mudar o cronograma, irá pagar uma taxa, mas você tem essa opção para receber dinheiro, pois você recebeu muito pouco, e no seu caso compensa, e converse com o gerente habitacional.
ResponderExcluirCely no dia 23/06 também foi realizada a 3ª visita do Engenheiro, e liberou a 4 parcela, e até o momento já liberaram mais R$98.000,00, vai até a agência da CEF e pergunte sobre a reformulação da planilha, pois é um direito que você tem, e vai pagar outra planilha e uma nova visita do engenheiro, mas acredito que compensa, e outra coisa, daí tem a possibilidade de mudar de empresa de engenharia. Desculpe dizer isso, mas a sua planilha está mal formulada, e o engenheiro está seguindo sem dó e nem piedade, e somente vai te prejudicar. É uma sugestão!! Abraços!!
ResponderExcluirhttps://odiariodaconstrucao.blogspot.com.br
A planilha foi muito mal elaborada mesmo. Ficaram poucos itens na 2ª e 3ª etApa. Por isso recebemos pouco. Já havia visto a possibilidade de reformular a planilha, porém o tempo que iria levar e o gasto a mais não valeria a pena. Na 4ª e 5ª etapa temos valores altos para receber. Então compensa esperar esse mês ( para análise da nova planilha tb demoraria cerca de 1 mês). Beijos
ExcluirAdoro quando colocam valores, assim podemos ter uma noção, claro que muda de cidade pra cidade, mas já clareia um pouco.
ResponderExcluirAdorei o post.
Sua casa tá ficando linda.
Parabéns pela conquista.
Bjos
http://reisdecasa.blogspot.com.br/
Oi Adriana! Que bom que gostou. Obrigada. Beijos
ExcluirOlá Celyn!
ResponderExcluirSei o quanto é difícil ver a obra a todo vapor e ter que desacelerar por causa $$$,já passei por isso e é algo que nos deixa muito mal.
Mais tenha fé em Deus e tudo dará certo,estou na torcida por você! Bjinhos
http://casadreams.blogspot.com.br/
Obrigada Kelly! Temos quer ter fé mesmo. Porque não é fácil. Beijos
ExcluirPoxa... Sacanagem eles não liberarem né... Mas eles são assim mesmo pelo o que estou acompanhando dos blogs. O jeito é ir se adequando a toda essa burocracia...
ResponderExcluirBeijooos
embuscadeumcantinho.blogspot.com.br/
Verdade Thatha! É muita "burrocracia" kkk.
ExcluirBeijos
Nossa que chato tudo isso hein... af. Mas o importante é vocês não desanimarem apesar de tudo.
ResponderExcluirTudo vai se acertar, fiquei curiosa em conhecer a planilha, ótima dica.
Beijocas
casalbeebe.blogspot.com
Oi casal! Vale a pena dá uma olhada na planilha.
ExcluirBeijos