Boa Tarde Vizinhos!
Essa semana recebemos a 3ª visita do engenheiro, apesar de já termos terminado a 3ª e 4ª etapa ele só liberou a 3ª (ficamos muito chateados e desanimados, pois contávamos com o dinheiro da 4ª etapa). Liguei para ele e contei nossa situação, ele falou que eu deveria ir na CEF e solicitar o adiantamento da 4ª visita. Entrei em contato com a CEF e informaram que eles não antecipam a visita. Então enquanto não solucionamos este impasse decidimos diminuir o ritmo. Agora estamos só com 2 profissionais trabalhando na obra. Para vocês terem uma ideia, até agora recebemos da CEF R$ 36 mil e pagamos de mão de obra R$ 34 mil. Portanto todo o material comprado foi com recursos próprios. Chegamos no nosso limite financeiro...
Vamos as fotos da semana:
Fachada. Escolhemos as telhas de concreto da Tegofort e pagamos por elas R$ 5.048,00 (achei extremamente caro).
Garagem, única parte da casa com telhado embutido. As telhas ethernit custaram R$ 500.
Gasto total em materiais para o telhado: R$ 12.500,00.
A diferença de preço entre as telhas ethernit e de concreto é pouca, porém o telhado aparente gasta muito mais madeiramento, então para quem estiver pensando em economizar no telhado melhor escolher o telhado embutido.
Todas as paredes receberam essa camada de impermeabilizante (parte cinza clara). Não queremos ter problemas com umidade.
O que já fizemos:
- Infraestrutura: 100%
- Supraestrutura: 100%
- Paredes e painéis: 100%
- Esquadrias: 10%
- Coberturas: 50%
- Impermeabilizações: 80%
- Revestimento interno: Chapisco 100%, Reboco: 50%. (nessa etapa ainda falta todo o porcelanato)
- Revestimento externo: Chapisco: 90%, Reboco: 40%
- Piso: Contrapiso: 95%. Falta todo o porcelanato.
- Instalações elétricas: 70% (só falta passar os fios)
- Instalações hidráulicas: 100%
- Esgoto: 80%
Quanto gastamos:
Serviços:
| Descrição | Valor Total |
| ELABORAÇÃO DE PROJETO | R$ 2.850,00 |
| PLANILHA CAIXA | R$ 800,00 |
| ART OBRA | R$ 74,37 |
| TAXA DE ALINHAMENTO DO LOTE | R$ 222,07 |
| TAXA DE EMPLACAMENTO | R$ 51,76 |
| TAXA PARA RETIRADA DA MATRICULA | R$ 44,99 |
| TAXA DE AVALIAÇÃO DO TERRENO | R$ 560,00 |
| TAXA DE LICENCIAMENTO DA OBRA | R$ 277,02 |
| CERTIDÕES | R$ 135,00 |
| TAXA DE CONTRATO FINANCIAMENTO | R$ 1.098,00 |
| TAXA DE AVERBAÇÃO DO TERRENO | R$ 4.267,00 |
| INSTALAÇÃO DO POSTE | R$ 870,00 |
| Total Geral | R$ 11.250,21 |
| Descrição | Valor Total |
| MÃO DE OBRA | R$ 20.800,00 |
| MÃO DE OBRA MURO DE ARRIMO | R$ 700,00 |
| MÃO DE OBRA | R$ 12.900,00 |
| Total Geral | R$ 34.400,00 |
Materiais:
| Descrição | Valor Total |
| CIMENTO | R$ 1.372,57 |
| LIMPEZA DO LOTE | R$ 400,00 |
| ESTRIBO | R$ 84,00 |
| CONTAINER | R$ 240,00 |
| MATERIAIS PARA O MURO DE ARRIMO | R$ 2.109,18 |
| BLOCOS PARA MURO DE ARRIMO | R$ 690,00 |
| MATERIAL MURO DE ARRIMO | R$ 38,50 |
| MATERIAS PARA LIGAÇÃO DA SAEV | R$ 253,91 |
| CONCRETO PARA O MURO DE ARRIMO | R$ 920,00 |
| CONCRETO | R$ 4.960,00 |
| MATERIAIS FUNDAÇÃO | R$ 5.066,00 |
| TIJOLO PÓ DE MICO 11,5 | R$ 7.690,00 |
| AREIA/TERRA MURO DE ARRIMO | R$ 1.425,00 |
| TERRA PARA TERRAPALNAGEM | R$ 1.650,00 |
| ALUGUEL DO MUNK - FUNDAÇÃO | R$ 420,00 |
| CONCRETO PARA A FUNDAÇÃO | R$ 3.680,00 |
| ALUGUEL DE PERFURATRIZ | R$ 962,00 |
| MATERIAIS ALVENARIA | R$ 885,72 |
| FERRAGEM E CANO | R$ 1.613,17 |
| REBOCO | R$ 1.625,00 |
| TERRA PARA NIVELAMENTO DOS COMODOS | R$ 270,00 |
| MADEIRA PARA CAIXARIA | R$ 1.170,00 |
| AREIA PARA ALVENARIA | R$ 910,00 |
| MATERIAIS PARA ALVENARIA, ELETRICA E HIDRAULICA | R$ 1.095,57 |
| MATERIAL ELETRICA | R$ 114,72 |
| FERRO GARAGEM | R$ 300,80 |
| CANO AQUECEDOR | R$ 112,50 |
| PEDRA | R$ 240,00 |
| CIMENTO PARA ALVENARIA | R$ 675,07 |
| FERRO PARA O RESPALDO DA LAJE | R$ 979,20 |
| TERRA PARA NIVELAMENTO | R$ 110,00 |
| MATERIAIS PARA O ESGOTO | R$ 3.026,00 |
| MATERIAL ELETRICA | R$ 611,23 |
| MATERIAIS ESGOTO | R$ 143,15 |
| CONCRETO CONTRAPISO | R$ 440,00 |
| ESCORAS | R$ 560,00 |
| AREIA GROSSA | R$ 425,00 |
| MATERIAIS LAJE/ ESGOTO | R$ 501,12 |
| ALUGUEL MUCK | R$ 600,00 |
| LAJE | R$ 5.690,00 |
| COLUNA LAJE | R$ 195,00 |
| ARAME | R$ 83,62 |
| MATERIAIS CHAPISCO E ELETRICA | R$ 823,39 |
| AREIA | R$ 350,00 |
| CONTAINER | R$ 120,00 |
| ESCORAS 5 M | R$ 156,00 |
| CIMENTO CHAPISCO | R$ 675,07 |
| MATERIAS LIGAÇÃO DA ÁGUA | R$ 4.220,00 |
| CAIXAS PARA PAREDE | R$ 64,66 |
| MATERIAIS ÁGUA QUENTE | R$ 48,70 |
| MADEIRA PARA O TELHADO | R$ 7.100,00 |
| BATENTES | R$ 2.322,00 |
| MATERIAIS HIDRAULICA | R$ 32,52 |
| PREGO TELHADO | R$ 201,99 |
| TELHA ETERNIT | R$ 550,46 |
| ELETRICA ALVENARIA | R$ 47,28 |
| TELHA CONCRETO | R$ 5.048,00 |
| Total Geral | R$ 76.098,10 |
Obs: Para controle financeiro utilizo as planilhas de obra que comprei Aqui. Não estou fazendo propaganda. A planilha é muito boa, poderia ter montado uma, mas gastaria muito tempo e não ficaria tão detalhada quanto esta. Então foi uma boa compra.
Agora chega já ficou um "postão". Até semana que vem, prometo escrever menos.
