Completamos 3 meses de obra (mas pra mim parece muito mais, a correria diária não está fácil. Nem lembro a ultima vez que consegui sair do trabalho e ir direto para casa... sempre tem algum orçamento para fazer, algum material para comprar, conversar com algum representante...). Nesta última semana começamos a fazer a estrutura do telhado, alguns cômodos foram rebocados e boa parte das escoras foram retiradas.
Lateral direita
Lateral esquerda
Fundos
Cozinha/ Varanda somente com chapisco
Não consegui tirar nenhuma foto boa da frente da casa. Para a próxima semana temos que finalizar a cobertura da sala e garagem para podermos receber da CEF o valor correspondente a 3ª e 4ª etapa.
Como tem alguns vizinhos me perguntando sobre a mão de obra, resolvi escrever sobre.
Fechamos a mão de obra toda com um construtor (mestre de obra ou pedreiro que administra a mão de obra), aqui falam que é chave na mão, pois inclui todos os serviços. No nosso caso só não incluiu a pré instalação dos ar condicionados, base para os armários e passagem do encanamento do aquecedor solar (resolvi colocar depois que já tinha fechado negocio com ele, então cobrou a parte). Entrevistamos alguns construtores e escolhemos o que tinha mais experiencia em obras do mesmo padrão que a nossa. Não foi o mais barato, mas também não foi o mais caro.
O valor cobrado por m2 foi R$ 510. Como minha casa tem 160m2 o total ficou em R$ 81.600.00. A mão de obra aqui é bem cara, já vi alguns blogs que ficaram bem mais em conta.
O pagamento é semanal e depende muito da quantidade e quais profissionais estão trabalhando. O valor médio é R$ 2500. No final da obra ainda faltará algum valor a pagar, pagaremos quando receber a última parcela da CEF e todos os serviços estarem acabados.
Esse construtor administra a mão de obra varias obras ao mesmo tempo e tem profissionais especializado para cada etapa. Em média em cada etapa trabalham 4 profissionais, mas já chegou a ter 6. Eles trabalham 40h semanais e não ficam enrolando. Trabalham até nos feriados.
Até agora não nos arrependemos da nossa escolha. Tivemos poucos e pequenos problemas. A única coisa que nos incomoda é que como ele tem mais obras, é muito apressado e acaba nos acelerando, temos que tomar decisões rápidas. Mesmo assim a equipe tem executado todos os trabalhos com qualidade. Esse semana um engenheiro civil, colega nosso, visitou a obra e elogiou a mão de obra (bom saber de um profissional de fora que está tudo certo mesmo).
Gasto da semana: R$ 3.792,00 + R$ 7.100,00 em madeira para a cobertura (A etapa da cobertura foi a primeira que ultrapassamos o valor previsto - R$ 10 mil. E até agora já gastamos 9 mil e ainda falta as telhas, que já recebemos o orçamento de 5 mil)
