Câmeras e Videoporteiro

Boa Noite!

 Adoro esse cantinho da casa, o pergolado além de bonito ficou muito funcional, faz sombra na varanda e protege os cachorros da chuva. Ainda preciso comprar um banco de madeira e fazer o teto verde (horta) na casinha. 

A grana continua curta, então não tenho muitas novidades para contar. Por isso vou fazer o post sobre dois itens que gostamos muito.

O primeiro foram as câmeras de segurança. Compramos pelo ML link (Kit 6 câmeras com HD 160gb), porém meu marido errou e comprou com HD com pouco armazenamento, estava gravando somente 1 dia. Então compramos outro HD link HD (HD 1t - grava 7 dias). As câmeras e o DVDR são em Ahd, ótima qualidade das imagens, mesmo durante a noite. O custo total com a instalação ficou em R$ 1560. Dá para configurar o acesso remoto e salvar as gravações na nuvem, mas quando instalamos estávamos sem internet e o técnico ainda não voltou para configurar. O sistema tem sensor de movimento, então dá para programar a gravação somente para quando tiver movimento, porém como temos cachorros não dá certo para gente. 

Câmeras dos fundo (esse parede no reboco é da casa em construção do vizinho). As câmeras são pequenas e bem discretas. A maioria está fixada no beiral, as que estão na frente da casa não estão protegidas da chuva e mesmo assim grava super bem, mesmo nas fortes chuvas dos últimos dias. 

Imagens das Câmeras durante o dia. Super nítidas. Neste DVDR ainda dá para colocar mais duas câmeras, futuramente vou comprar. 

 Imagens das Câmeras durante a noite. Somente a primeira câmera está ficando escura, pois está muito direcionada para parede (não tinha como deixar de outra maneira, senão não pegaria o portão), mas quando acende o refletor dá pra ver direitinho. Colocamos o refletor por sensor, então caso chegue alguém próximo ao portão ele acende e conseguimos ver a pessoa. 

Foi um ótimo investimento, a cidade em que moramos não tem muita criminalidade, porém tem acontecido alguns roubos de casas quando os moradores não estão. Eu e meu marido trabalhamos o dia inteiro, não temos vizinhos em nenhum dos dois lados e no fundo ainda está em construção. Mesmo com os cachorros, achamos prudente colocar as câmeras. 

O segundo item foi o videoporteiro. Compramos em promoção na Leroy Merlin, não lembro exatamente o preço, mas foi por volta de 600 reais. A instalação custou 150 reais. A marca é Legrand com tela de 7" e viva voz. 

A foto da imagem não ficou boa, pois dá para ver meu reflexo e ficou um pouco tremida. Coloquei a foto mesmo assim para vocês verem como a câmera do videoporteiro é boa, dá para ver toda a frente da casa. A imagem noturna também é boa. 

Como o aparelho é viva voz e touch, fica mais sofisticado. Só não dá para esconder este fio. 

Os valores gasto com as câmeras e videoporteiro também estão inclusos no preço total da construção.

Se o $$$ permitir voltarei em breve com novidades. 

"Fim de Obra" - Quanto Gastamos!

Primeiramente gostaria de desejar um Feliz 2017!

Vejo que não são todos os blogs que colocam quanto gastaram com a construção, mas acho que ajuda bastante quem pretende construir, então achei importante fazer essa postagem.

Como já mencionei aqui, fiz todo o controle financeiro utilizando uma planilha do excel. Apesar de trabalhoso o controle administrativo e financeiro antes, durante e depois da obra é fundamental. Durante a semana juntava todas as notas de materiais, serviços e taxas para cadastrar no fim de semana. Fiz isso durante os sete meses de obra. Sou detalhista em relação a este controle, por isso cadastrei o máximo de informações das notas, sendo possível filtrar e controlar todos os pagamentos. O custo do m² ficou bem acima do estimado, mas desde a fundação até os acabamentos foram utilizados materiais de ótima qualidade. Em relação a mão de obra, também contratamos profissionais já conceituados, isso também nos gerou um custo maior. 

Custo Estimado

Obs1: Os valores por etapas não estão 100% certos, pois em algumas notas tinha produtos de mais de uma etapa junto e fiquei com preguiça de desmembrar. 

Obs2: Tenho tabelas com os valores mais detalhados, não coloquei porque ficaria enorme, caso alguém tenha alguma duvida pode deixar nos comentários.

Os valores do custo efetivo inclui: 

• Projeto (R$ 3.650,00);
• Taxas (cartório, financiamento, inss, iss, prefeitura: R$ 13.230,00);
• Armários planejados (Lavanderia R$ 1.000,00, Closet R$ 4.480,00 e Cozinha R$ 5.640,00);
• Mão de obra ( R$ 510,00/m² x 160 = R$ 81.600, 00 + R$ 4.200,00 de trabalhos adicionais. Total R$ 85.800,00);
• Os demais custos são de materiais e serviços.

O valor financiado pela caixa foi R$ 1.400,00/m². O valor que ultrapassamos usamos recursos próprios. Sabíamos que iriamos ultrapassar, mas ficou muito além do que imaginávamos. Desde modo não sobrou para moveis e decoração. 

Já estamos morando na casa a quase 3 meses, estamos comprando somente o que é prioridade, para não nos endividarmos muito.     

Teremos que gastar com toldos para a porta do corredor da garagem e lavanderia, mas isso será assunto de outra postagem. 

Em relação ao financiamento da Caixa, compensou pois não conseguiríamos construir a casa inteira com recursos próprios, teríamos que ir construindo aos poucos. Porém como temos que cumprir as exigências da Caixa, a construção sai mais cara.  

  

Quando me perguntam se construiria novamente a resposta é sim (já meu marido responde que não). Por mim venderia a casa, quitaria o financiamento e com o lucro e mais um pouco construiria outra casa com recursos próprios, assim nos livraríamos de uma divida de 30 anos. Quem sabe convenço o marido. Pior que gostei tanto da casa que não iria mudar quase nada na próxima kkk. 

Não irei parar com o blog, porém as postagens ficaram mais espaçadas, pretendo contar as futuras novidades, fazer review dos eletros e contar o que deu e não certo na casa. 

Até breve!